{"id":968,"date":"2025-10-03T01:54:49","date_gmt":"2025-10-03T01:54:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/qui-paye-lassurance-loyers-impayes\/968.html"},"modified":"2025-10-03T01:54:49","modified_gmt":"2025-10-03T01:54:49","slug":"qui-paye-lassurance-loyers-impayes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/qui-paye-lassurance-loyers-impayes\/968.html","title":{"rendered":"Qui paye l&rsquo;assurance loyers impay\u00e9s ?"},"content":{"rendered":"<p>                                        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i.ytimg.com\/vi\/jDARu6KHlBA\/hq720.jpg?sqp=-oaymwEcCOgCEMoBSFXyq4qpAw4IARUAAIhCGAFwAcABBg==&#038;rs=AOn4CLCwiVvkqm_UlVP8d8wRUZhvbnr4Ow\" alt=\"Qui paye l'assurance loyers impay\u00e9s ?\"><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommaires<\/p>\n<label for=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-6a109a8eaa8af\" class=\"ez-toc-cssicon-toggle-label\"><span class=\"ez-toc-cssicon\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input type=\"checkbox\"  id=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-6a109a8eaa8af\"  aria-label=\"Toggle\" \/><nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/qui-paye-lassurance-loyers-impayes\/968.html\/#Qui_paye_lassurance_loyers_impayes\" >Qui paye l&rsquo;assurance loyers impay\u00e9s ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/qui-paye-lassurance-loyers-impayes\/968.html\/#Comment_se_garantir_contre_les_loyers_impayes\" >Comment se garantir contre les loyers impay\u00e9s ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/qui-paye-lassurance-loyers-impayes\/968.html\/#Ou_prendre_une_GLI\" >O\u00f9 prendre une GLI ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/qui-paye-lassurance-loyers-impayes\/968.html\/#Comment_garantir_le_paiement_dun_loyer\" >Comment garantir le paiement d&rsquo;un loyer ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/qui-paye-lassurance-loyers-impayes\/968.html\/#Pourquoi_les_proprietaires_refusent_Visale\" >Pourquoi les propri\u00e9taires refusent Visale ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/qui-paye-lassurance-loyers-impayes\/968.html\/#Quand_souscrire_GLI\" >Quand souscrire GLI ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/qui-paye-lassurance-loyers-impayes\/968.html\/#Quelle_est_lassurance_loyer_impaye\" >Quelle est l\u2019assurance loyer impay\u00e9?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/qui-paye-lassurance-loyers-impayes\/968.html\/#Quelle_est_la_garantie_de_recours_loyers_impayes\" >Quelle est la garantie de recours loyers impay\u00e9s?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/qui-paye-lassurance-loyers-impayes\/968.html\/#Quelle_est_la_garantie_loyer_impaye\" >Quelle est la garantie loyer impay\u00e9?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/qui-paye-lassurance-loyers-impayes\/968.html\/#Comment_rembourser_un_loyer_au_bailleur\" >Comment rembourser un loyer au bailleur?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h3 id=\"question-0\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_paye_lassurance_loyers_impayes\"><\/span>Qui paye l&rsquo;assurance loyers impay\u00e9s ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Chaque mois, le locataire paie son loyer \u00e0 ce tiers qui transf\u00e8re ensuite le loyer au bailleur ou \u00e0 l&rsquo;agence mandat\u00e9e. Si le locataire ne peut pas payer, la garantie continue \u00e0 verser le loyer au bailleur et g\u00e8re le d\u00e9faut de paiement directement avec le locataire.<\/p>\n<h3 id=\"question-1\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_se_garantir_contre_les_loyers_impayes\"><\/span>Comment se garantir contre les loyers impay\u00e9s ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Pour vous pr\u00e9munir contre les loyers impay\u00e9s, vous pouvez, bailleur, exiger une caution \u00e0 votre candidat locataire. \u00c9galement connu sous le nom de \u00ab garant \u00bb, le syst\u00e8me de caution est repr\u00e9sent\u00e9 par une personne (physique ou morale) qui s&rsquo;engage \u00e0 payer les dettes locatives de votre locataire.<\/p>\n<\/p>\n<h3 id=\"question-2\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ou_prendre_une_GLI\"><\/span>O\u00f9 prendre une GLI ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>La GLI est souscrite aupr\u00e8s d&rsquo;un assureur priv\u00e9 choisi par le propri\u00e9taire bailleur et selon des conditions variables ; comme pour tout contrat d&rsquo;assurance, il est important de comparer les offres, les modalit\u00e9s de prise en charge propos\u00e9es et bien entendu le co\u00fbt.<\/p>\n<h3 id=\"question-3\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_garantir_le_paiement_dun_loyer\"><\/span>Comment garantir le paiement d&rsquo;un loyer ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Afin de s\u00e9curiser le paiement des loyers, le bailleur peut : soit demander un cautionnement, notamment la garantie Visale, soit souscrire une assurance \u00ab\u00a0loyers impay\u00e9s\u00a0\u00bb.<\/p>\n<h3 id=\"question-4\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pourquoi_les_proprietaires_refusent_Visale\"><\/span>Pourquoi les propri\u00e9taires refusent Visale ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>\u00ab Un propri\u00e9taire peut refuser un locataire couvert par Visale \u00bb Vous critiquez \u00e9galement le caract\u00e8re facultatif de la garantie\u2026 &#8230; Les bailleurs sont tr\u00e8s attach\u00e9s \u00e0 la notion de caution personne physique, ce qui est assez aberrant dans le sens o\u00f9 un particulier aura plus de mal \u00e0 rembourser des impay\u00e9s.<\/p>\n<\/p>\n<h3 id=\"question-5\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quand_souscrire_GLI\"><\/span>Quand souscrire GLI ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Quand souscrire \u00e0 une GLI pour un \u00ab nouveau locataire \u00bb : L&rsquo;assurance doit \u00eatre souscrite avant l&rsquo;entr\u00e9e dans les lieux du locataire ou de la signature du bail. En effet, l&rsquo;assureur va, dans un premier temps, v\u00e9rifier que vos locataires remplissent toutes les conditions pour \u00eatre \u00e9ligibles au contrat.<\/p>\n<h3 id=\"question-6\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_est_lassurance_loyer_impaye\"><\/span>Quelle est l\u2019assurance loyer impay\u00e9?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>L\u2019assurance loyer impay\u00e9 promet une couverture financi\u00e8re et juridique non n\u00e9gligeable pour votre meubl\u00e9. Il se peut que cette garantie soit comprise dans votre contrat multirisques habitation (MRH) ou dans votre assurance propri\u00e9taire non occupant (PNO),&#8230; <\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"question-7\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_est_la_garantie_de_recours_loyers_impayes\"><\/span>Quelle est la garantie de recours loyers impay\u00e9s?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>Une protection juridique, \u00e9galement appel\u00e9e garantie de recours loyers impay\u00e9s, qui permet de poursuivre toute action amiable ou judiciaire pour recouvrir les loyers impay\u00e9s. Ainsi, frais de contentieux, frais de proc\u00e9dure et frais d\u2019expulsion sont rembours\u00e9s par votre assureur. <\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"question-8\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_est_la_garantie_loyer_impaye\"><\/span>Quelle est la garantie loyer impay\u00e9?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>La garantie loyer impay\u00e9 est un bon moyen de s\u00e9curiser votre location, meubl\u00e9e ou non. Aucun propri\u00e9taire bailleur n\u2019est \u00e0 l\u2019abri d\u2019al\u00e9as locatifs, mieux vaut pr\u00e9venir que gu\u00e9rir. Nous conseillons d\u2019autant plus cette assurance si votre bien fait l\u2019objet d\u2019un emprunt \u00e0 rembourser. <\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"question-9\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_rembourser_un_loyer_au_bailleur\"><\/span>Comment rembourser un loyer au bailleur?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>L\u2019assurance rembourse les loyers impay\u00e9s au bailleur. Cette garantie permet de s\u00e9curiser l\u2019investissement immobilier et le propri\u00e9taire. C\u2019est m\u00eame une protection primordiale si vous avez un remboursement d\u2019emprunt \u00e0 verser tous les mois. <\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Qui paye l&rsquo;assurance loyers impay\u00e9s ? Chaque mois, le locataire paie son loyer \u00e0 ce tiers qui transf\u00e8re ensuite le loyer au bailleur ou \u00e0 l&rsquo;agence mandat\u00e9e. 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