{"id":972,"date":"2025-10-03T11:09:01","date_gmt":"2025-10-03T11:09:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/quel-assurance-pour-dommage-ouvrage\/972.html"},"modified":"2025-10-03T11:09:01","modified_gmt":"2025-10-03T11:09:01","slug":"quel-assurance-pour-dommage-ouvrage","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/quel-assurance-pour-dommage-ouvrage\/972.html","title":{"rendered":"Quel assurance pour dommage ouvrage ?"},"content":{"rendered":"<p>                                        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i.ytimg.com\/vi\/uH9nC1xLCbs\/hq720.jpg?sqp=-oaymwEcCOgCEMoBSFXyq4qpAw4IARUAAIhCGAFwAcABBg==&#038;rs=AOn4CLCc2eR3nzHUe1hDiKsoHK3l0ou0hA\" alt=\"Quel assurance pour dommage ouvrage ?\"><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommaires<\/p>\n<label for=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-6a976f1f43b42\" class=\"ez-toc-cssicon-toggle-label\"><span class=\"ez-toc-cssicon\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input type=\"checkbox\"  id=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-6a976f1f43b42\"  aria-label=\"Toggle\" \/><nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/quel-assurance-pour-dommage-ouvrage\/972.html\/#Quel_assurance_pour_dommage_ouvrage\" >Quel assurance pour dommage ouvrage ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/quel-assurance-pour-dommage-ouvrage\/972.html\/#Comment_obtenir_une_assurance_dommage_ouvrage\" >Comment obtenir une assurance dommage ouvrage ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/quel-assurance-pour-dommage-ouvrage\/972.html\/#Quand_souscrire_une_assurance_dommage_ouvrage\" >Quand souscrire une assurance dommage ouvrage ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/quel-assurance-pour-dommage-ouvrage\/972.html\/#Quel_recours_si_pas_de_dommage_ouvrage\" >Quel recours si pas de dommage ouvrage ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/quel-assurance-pour-dommage-ouvrage\/972.html\/#Qui_fournit_lattestation_dommage_ouvrage\" >Qui fournit l&rsquo;attestation dommage ouvrage ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/quel-assurance-pour-dommage-ouvrage\/972.html\/#Qui_souscrit_la_dommage_ouvrage_en_VEFA\" >Qui souscrit la dommage ouvrage en VEFA ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/quel-assurance-pour-dommage-ouvrage\/972.html\/#Quand_faire_appel_a_la_dommage_ouvrage\" >Quand faire appel \u00e0 la dommage ouvrage ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/quel-assurance-pour-dommage-ouvrage\/972.html\/#Pourquoi_la_loi_Spinetta\" >Pourquoi la loi Spinetta ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/quel-assurance-pour-dommage-ouvrage\/972.html\/#Quel_est_le_montant_de_lassurance_Dommages_Ouvrage\" >Quel est le montant de l\u2019assurance Dommages Ouvrage?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/quel-assurance-pour-dommage-ouvrage\/972.html\/#Quel_est_le_prix_moyen_dune_assurance_Dommages_Ouvrage_en_France\" >Quel est le prix moyen d&#39;une assurance Dommages Ouvrage en France?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/quel-assurance-pour-dommage-ouvrage\/972.html\/#Comment_se_paye_un_dommage_ouvrage\" >Comment se paye un dommage ouvrage?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/quel-assurance-pour-dommage-ouvrage\/972.html\/#Comment_calculer_la_prime_dassurance_Dommages_Ouvrage\" >Comment calculer la prime d&#39;assurance Dommages Ouvrage?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h3 id=\"question-0\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_assurance_pour_dommage_ouvrage\"><\/span>Quel assurance pour dommage ouvrage ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Top 5 des meilleures assurances dommages ouvrage 2021<\/p>\n<li>1 &#8211; MIC Insurance. C&rsquo;est un assureur espagnol dont on entend de plus en plus parler en France. &#8230; <\/li>\n<li>2 &#8211; MAAF. La MAAF reste une des rares mutuelles d&rsquo;assurance fran\u00e7aise proposant encore l&rsquo;assurance dommages ouvrage. &#8230; <\/li>\n<li>3 &#8211; April. &#8230; <\/li>\n<li>4 &#8211; MAF. &#8230; <\/li>\n<li>5 &#8211; Courtiers ind\u00e9pendants.<\/li>\n<h3 id=\"question-1\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_obtenir_une_assurance_dommage_ouvrage\"><\/span>Comment obtenir une assurance dommage ouvrage ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Pour obtenir une attestation dommages ouvrage nominative, le ma\u00eetre d&rsquo;ouvrage doit simplement \u00eatre en mesure de souscrire une assurance dommages ouvrage. Lorsque cela est fait, votre assureur \u00e9dite gratuitement un mod\u00e8le d&rsquo;attestation d&rsquo;assurance dommages ouvrage au lendemain de la r\u00e9ception des travaux.<\/p>\n<\/p>\n<h3 id=\"question-2\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quand_souscrire_une_assurance_dommage_ouvrage\"><\/span>Quand souscrire une assurance dommage ouvrage ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>L&rsquo;assurance dommages-ouvrage est une assurance obligatoire que doit souscrire tout ma\u00eetre d&rsquo;ouvrage, notamment, le particulier qui fait construire sa maison ou proc\u00e8de \u00e0 une r\u00e9novation importante (extension, sur\u00e9l\u00e9vation, etc.). Cette assurance doit \u00eatre souscrite avant l&rsquo;ouverture du chantier (article L.<\/p>\n<h3 id=\"question-3\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_recours_si_pas_de_dommage_ouvrage\"><\/span>Quel recours si pas de dommage ouvrage ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Selon l&rsquo;article L243-3 du Code des Assurances : une amende de 75 000 \u20ac et une peine de 6 mois d&#8217;emprisonnement peuvent \u00eatre requises en cas de d\u00e9faut de souscription d&rsquo;un contrat dommages-ouvrage. &#8230; Le nouveau propri\u00e9taire pourra se retourner contre le ma\u00eetre d&rsquo;ouvrage pour absence de contrat dommages-ouvrage.<\/p>\n<h3 id=\"question-4\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_fournit_lattestation_dommage_ouvrage\"><\/span>Qui fournit l&rsquo;attestation dommage ouvrage ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>L&rsquo;attestation d&rsquo;assurance dommages ouvrage sera demand\u00e9e par la banque au moment du d\u00e9blocage des fonds ou par le notaire au moment de la vente du bien. En effet le ma\u00eetre d&rsquo;ouvrage a l&rsquo;obligation selon la loi de souscrire un contrat d&rsquo;assurance dommages ouvrage.<\/p>\n<\/p>\n<h3 id=\"question-5\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_souscrit_la_dommage_ouvrage_en_VEFA\"><\/span>Qui souscrit la dommage ouvrage en VEFA ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Dans le cadre d&rsquo;un achat en VEFA, le promoteur immobilier est le propri\u00e9taire de l&rsquo;ouvrage jusqu&rsquo;\u00e0 la livraison des appartements, c&rsquo;est donc \u00e0 lui de souscrire la garantie, mais \u00e9galement de faire les d\u00e9marches en cas de sinistre ou de malfa\u00e7on.<\/p>\n<h3 id=\"question-6\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quand_faire_appel_a_la_dommage_ouvrage\"><\/span>Quand faire appel \u00e0 la dommage ouvrage ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Intervention avant la fin des travaux Dans le cas o\u00f9 des d\u00e9sordres de nature d\u00e9cennale apparaissent avant la fin des travaux, et que le constructeur n&rsquo;entreprend pas leur r\u00e9paration, le ma\u00eetre d&rsquo;ouvrage peut faire appel \u00e0 son assureur dommages-ouvrage.<\/p>\n<h3 id=\"question-7\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pourquoi_la_loi_Spinetta\"><\/span>Pourquoi la loi Spinetta ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Face \u00e0 cette pr\u00e9somption de responsabilit\u00e9, la loi Spinetta instaure une obligation d&rsquo;assurance afin de garantir l&rsquo;ind\u00e9mnisation rapide pour le maitre d&rsquo;ouvrage. L&rsquo;assurance decennale vient donc garantir, pendant une p\u00e9riode de dix ans, les dommages relevant d&rsquo;une d\u00e9faillance dans la constrcution.<\/p>\n<\/p>\n<h3 id=\"question-8\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_est_le_montant_de_lassurance_Dommages_Ouvrage\"><\/span>Quel est le montant de l\u2019assurance Dommages Ouvrage?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>G\u00e9n\u00e9ralement, le montant de la prime de l\u2019assurance dommages ouvrage est calcul\u00e9 selon les conditions de r\u00e9alisation des travaux et le montant des travaux. Ces derniers sont cat\u00e9goris\u00e9s par tranches de prix dont la prime repr\u00e9sente un pourcentage. En moyenne, l\u2019assurance dommages ouvrage repr\u00e9sente entre 2 et 4 % du montant des travaux. <\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"question-9\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_est_le_prix_moyen_dune_assurance_Dommages_Ouvrage_en_France\"><\/span>Quel est le prix moyen d&#39;une assurance Dommages Ouvrage en France?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>Le prix moyen d&rsquo;une assurance dommages ouvrage en France est de 3 9. Dans le d\u00e9tail, la prime d&rsquo;assurance dommages ouvrage s&rsquo;\u00e9l\u00e8ve \u00e0 : 4 320 \u20ac pour la construction d&rsquo;une maison individuelle ; 2 950\u20ac pour des travaux dans un appartement. <\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"question-10\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_se_paye_un_dommage_ouvrage\"><\/span>Comment se paye un dommage ouvrage?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>Elle se paye en une fois lors de la souscription, en principe avant le d\u00e9but des travaux et sera compl\u00e9t\u00e9e, le cas \u00e9ch\u00e9ant, \u00e0 l&rsquo;issue des travaux en fonction du co\u00fbt effectif de la construction. C&rsquo;est pourquoi le co\u00fbt d\u2019une dommages ouvrage peut para\u00eetre \u00e9lev\u00e9. <\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"question-11\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_calculer_la_prime_dassurance_Dommages_Ouvrage\"><\/span>Comment calculer la prime d&#39;assurance Dommages Ouvrage?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>Le montant de la prime d&rsquo;assurance dommages ouvrage est calcul\u00e9e en appliquant un taux proportionnel entre 0,8% et 12% du co\u00fbt total des travaux \u00e0 garantir. <\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quel assurance pour dommage ouvrage ? Top 5 des meilleures assurances dommages ouvrage 2021 1 &#8211; MIC Insurance. C&rsquo;est un assureur espagnol dont on entend de plus en plus parler en France. &#8230; 2 &#8211; MAAF. 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