{"id":863,"date":"2025-09-24T14:55:01","date_gmt":"2025-09-24T14:55:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/quelle-assurance-couvre-la-garantie-de-parfait-achevement\/863.html"},"modified":"2025-09-24T14:55:01","modified_gmt":"2025-09-24T14:55:01","slug":"quelle-assurance-couvre-la-garantie-de-parfait-achevement","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/quelle-assurance-couvre-la-garantie-de-parfait-achevement\/863.html","title":{"rendered":"Quelle assurance couvre la garantie de parfait ach\u00e8vement ?"},"content":{"rendered":"<p>                                        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i.ytimg.com\/vi\/NtXpSpJusB4\/hqdefault.jpg?sqp=-oaymwEcCOADEI4CSFXyq4qpAw4IARUAAIhCGAFwAcABBg==&#038;rs=AOn4CLAYr2d7KJxoFfyGA9g7Ta51zv3-yA\" alt=\"Quelle assurance couvre la garantie de parfait ach\u00e8vement ?\"><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommaires<\/p>\n<label for=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-6a97d2bf835bc\" class=\"ez-toc-cssicon-toggle-label\"><span class=\"ez-toc-cssicon\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 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ez-toc-heading-3\" href=\"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/quelle-assurance-couvre-la-garantie-de-parfait-achevement\/863.html\/#Comment_calculer_une_retenue_de_garantie_de_5\" >Comment calculer une retenue de garantie de 5 ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/quelle-assurance-couvre-la-garantie-de-parfait-achevement\/863.html\/#Comment_proceder_au_remboursement_dune_retenue_de_garantie\" >Comment proc\u00e9der au remboursement d&rsquo;une retenue de garantie ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/quelle-assurance-couvre-la-garantie-de-parfait-achevement\/863.html\/#Qui_est_le_beneficiaire_de_la_garantie_de_parfait_achevement\" >Qui est le b\u00e9n\u00e9ficiaire de la garantie de parfait ach\u00e8vement?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/quelle-assurance-couvre-la-garantie-de-parfait-achevement\/863.html\/#Quels_sont_les_defauts_de_parfait_achevement\" >Quels sont les d\u00e9fauts de parfait ach\u00e8vement?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/quelle-assurance-couvre-la-garantie-de-parfait-achevement\/863.html\/#Quels_travaux_sont_concernes_par_la_garantie_de_parfait_achevement\" >Quels travaux sont concern\u00e9s par la garantie de parfait ach\u00e8vement?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/quelle-assurance-couvre-la-garantie-de-parfait-achevement\/863.html\/#Quel_sont_les_travaux_couverts_par_la_garantie_dachevement\" >Quel sont les travaux couverts par la garantie d\u2019ach\u00e8vement?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h3 id=\"question-0\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_assurance_couvre_la_garantie_de_parfait_achevement\"><\/span>Quelle assurance couvre la garantie de parfait ach\u00e8vement ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>La garantie de parfait ach\u00e8vement est une assurance souscrite par le constructeur et qui couvre tous les dommages, d\u00e9fauts et malfa\u00e7ons quels qu&rsquo;ils soient durant l&rsquo;ann\u00e9e suivant la livraison des travaux, \u00e0 condition qu&rsquo;ils aient \u00e9t\u00e9 relev\u00e9s dans le proc\u00e8s-verbal de livraison.<\/p>\n<h3 id=\"question-1\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quand_appliquer_une_retenue_de_garantie\"><\/span>Quand appliquer une retenue de garantie ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>La retenue de garantie \u00e9quivaut \u00e0 5 % maximum du montant global des travaux. Elle peut s&rsquo;appliquer sur les march\u00e9s de travaux priv\u00e9s et la plupart des commandes publiques, mais elle n&rsquo;est pas obligatoire ; le client doit en faire la demande au moment du contrat.<\/p>\n<\/p>\n<h3 id=\"question-2\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_calculer_une_retenue_de_garantie_de_5\"><\/span>Comment calculer une retenue de garantie de 5 ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Retenue de garantie : le calcul Retenue de garantie = co\u00fbt des travaux x (5\/100). Soit un montant total de 200 000 euros pour des travaux de r\u00e9novation d&rsquo;une mairie, confi\u00e9s \u00e0 l&rsquo;entreprise g\u00e9n\u00e9rale TRALOR. La retenue de garantie sera \u00e9gale \u00e0 200 000 x 5\/100, c&rsquo;est-\u00e0-dire 10 000 euros.<\/p>\n<h3 id=\"question-3\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_proceder_au_remboursement_dune_retenue_de_garantie\"><\/span>Comment proc\u00e9der au remboursement d&rsquo;une retenue de garantie ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Les modalit\u00e9s de remboursement de la retenue de garantie sont fix\u00e9es par l&rsquo; article R. 2191-35 du Code de la commande publique qui indique que \u00ab Lorsque le march\u00e9 pr\u00e9voit une retenue de garantie, celle-ci est rembours\u00e9e dans un d\u00e9lai de 30 jours \u00e0 compter de la date d&rsquo;expiration du d\u00e9lai de garantie.<\/p>\n<h3 id=\"question-4\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_est_le_beneficiaire_de_la_garantie_de_parfait_achevement\"><\/span>Qui est le b\u00e9n\u00e9ficiaire de la garantie de parfait ach\u00e8vement?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>Le ma\u00eetre d\u2019ouvrage est le seul b\u00e9n\u00e9ficiaire de la garantie de parfait ach\u00e8vement. En cas de cession de l\u2019ouvrage, la garantie sera transmise avec la chose \u00e0 l\u2019acqu\u00e9reur qui pourra donc s\u2019en pr\u00e9valoir. QUI SONT LES D\u00c9BITEURS DE LA GARANTIE DE PARFAIT ACH\u00c8VEMENT ? <\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"question-5\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_sont_les_defauts_de_parfait_achevement\"><\/span>Quels sont les d\u00e9fauts de parfait ach\u00e8vement?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>Rel\u00e8vent donc de la garantie de parfait ach\u00e8vement : 1 Les d\u00e9sordres apparents ayant fait l\u2019objet de r\u00e9serves ou ceux apparus dans l\u2019ann\u00e9e suivant la r\u00e9ception ; 2 Les d\u00e9fauts de conformit\u00e9 ; 3 Les d\u00e9fauts d\u2019isolation phonique (CCH, art. L. 111-11). <\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"question-6\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_travaux_sont_concernes_par_la_garantie_de_parfait_achevement\"><\/span>Quels travaux sont concern\u00e9s par la garantie de parfait ach\u00e8vement?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>Sont couverts par la garantie de parfait ach\u00e8vement tous les travaux touchant : Ainsi qu\u2019aux tuyauteries. On comprend que la garantie de parfait ach\u00e8vement concerne avant tous les travaux de gros \u0153uvre. Les chantiers purement esth\u00e9tiques et d\u00e9coratifs ne sont ainsi pas concern\u00e9s par cette assurance obligatoire du b\u00e2timent. <\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"question-7\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_sont_les_travaux_couverts_par_la_garantie_dachevement\"><\/span>Quel sont les travaux couverts par la garantie d\u2019ach\u00e8vement?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>Les travaux couverts par la garantie d\u2019ach\u00e8vement. Sont couverts par la garantie de parfait ach\u00e8vement tous les travaux touchant : Aux portes et aux fen\u00eatres de votre habitation, Aux canalisations, Aux rev\u00eatements, Ainsi qu\u2019aux tuyauteries. <\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quelle assurance couvre la garantie de parfait ach\u00e8vement ? La garantie de parfait ach\u00e8vement est une assurance souscrite par le constructeur et qui couvre tous les dommages, d\u00e9fauts et malfa\u00e7ons quels qu&rsquo;ils soient durant l&rsquo;ann\u00e9e suivant la livraison des travaux, \u00e0 condition qu&rsquo;ils aient \u00e9t\u00e9 relev\u00e9s dans le proc\u00e8s-verbal de<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":864,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-863","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-prevoyance"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/863","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=863"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/863\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/864"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=863"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=863"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=863"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}