{"id":854,"date":"2025-09-23T16:58:30","date_gmt":"2025-09-23T16:58:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/quelle-est-lobligation-legale-du-locataire-quant-a-lassurance-habitation\/854.html"},"modified":"2025-09-23T16:58:30","modified_gmt":"2025-09-23T16:58:30","slug":"quelle-est-lobligation-legale-du-locataire-quant-a-lassurance-habitation","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/quelle-est-lobligation-legale-du-locataire-quant-a-lassurance-habitation\/854.html","title":{"rendered":"Quelle est l&rsquo;obligation l\u00e9gale du locataire quant \u00e0 l&rsquo;assurance habitation ?"},"content":{"rendered":"<p>                                        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i.ytimg.com\/vi\/RcXvm3vbI94\/hq720.jpg?sqp=-oaymwEcCOgCEMoBSFXyq4qpAw4IARUAAIhCGAFwAcABBg==&#038;rs=AOn4CLBa7QGdf8dIM32kIWha4lCGZ6s5_A\" alt=\"Quelle est l'obligation l\u00e9gale du locataire quant \u00e0 l'assurance habitation ?\"><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommaires<\/p>\n<label for=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-6a97e18d6a101\" class=\"ez-toc-cssicon-toggle-label\"><span class=\"ez-toc-cssicon\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 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href=\"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/quelle-est-lobligation-legale-du-locataire-quant-a-lassurance-habitation\/854.html\/#Quelles_sont_les_solutions_juridiques_que_vous_pouvez_proposer_au_bailleur_en_cas_de_non_presentation_de_lattestation_dassurance\" >Quelles sont les solutions juridiques que vous pouvez proposer au bailleur en cas de non pr\u00e9sentation de l&rsquo;attestation d&rsquo;assurance ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/quelle-est-lobligation-legale-du-locataire-quant-a-lassurance-habitation\/854.html\/#Quelle_est_lobligation_dassurance_habitation\" >Quelle est l\u2019obligation d\u2019assurance habitation?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/quelle-est-lobligation-legale-du-locataire-quant-a-lassurance-habitation\/854.html\/#Quelle_est_lassurance_habitation_obligatoire_pour_les_locataires\" >Quelle est l\u2019assurance habitation obligatoire pour les locataires?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/quelle-est-lobligation-legale-du-locataire-quant-a-lassurance-habitation\/854.html\/#Comment_souscrire_une_assurance_habitation\" >Comment souscrire une assurance habitation?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"http:\/\/www.mutuelle-mat.fr\/blog\/quelle-est-lobligation-legale-du-locataire-quant-a-lassurance-habitation\/854.html\/#Quelle_est_lassurance_habitation_pour_les_co-proprietaires\" >Quelle est l\u2019assurance habitation pour les co-propri\u00e9taires?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h3 id=\"question-0\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_est_lobligation_legale_du_locataire_quant_a_lassurance_habitation\"><\/span>Quelle est l&rsquo;obligation l\u00e9gale du locataire quant \u00e0 l&rsquo;assurance habitation ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Lorsque vous louez votre bien, votre locataire doit obligatoirement souscrire une assurance habitation. Celle-ci doit le couvrir des risques dont il serait ou non responsable, et ce, durant toute la dur\u00e9e du bail.<\/p>\n<h3 id=\"question-1\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelles_sont_les_solutions_juridiques_que_vous_pouvez_proposer_au_bailleur_en_cas_de_non_presentation_de_lattestation_dassurance\"><\/span>Quelles sont les solutions juridiques que vous pouvez proposer au bailleur en cas de non pr\u00e9sentation de l&rsquo;attestation d&rsquo;assurance ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>La loi pr\u00e9voit une autre possibilit\u00e9 si le locataire ne vous remet pas d&rsquo;attestation d&rsquo;assurance. Vous devez le mettre en demeure et s&rsquo;il ne vous a pas r\u00e9pondu dans un d\u00e9lai d&rsquo;un mois, vous pouvez souscrire une assurance pour compte du locataire, r\u00e9cup\u00e9rable aupr\u00e8s de celui-ci.<\/p>\n<\/p>\n<h3 id=\"question-2\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_est_lobligation_dassurance_habitation\"><\/span>Quelle est l\u2019obligation d\u2019assurance habitation?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>L\u2019obligation d\u2019assurance pour les co-propri\u00e9taires se limite \u00e0 la garantie responsabilit\u00e9 civile envers la copropri\u00e9t\u00e9, les voisins et tiers ainsi que les \u00e9ventuels locataires. Que garantit l\u2019assurance habitation ? L\u2019assurance habitation permet de prot\u00e9ger le patrimoine familial. <\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"question-3\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_est_lassurance_habitation_obligatoire_pour_les_locataires\"><\/span>Quelle est l\u2019assurance habitation obligatoire pour les locataires?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>L\u2019assurance habitation est obligatoire pour les locataires, y compris les locataires de logements meubl\u00e9s, et les co-propri\u00e9taires (propri\u00e9taires d\u2019un lot dans une copropri\u00e9t\u00e9). <\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"question-4\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_souscrire_une_assurance_habitation\"><\/span>Comment souscrire une assurance habitation?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>Le locataire doit souscrire une assurance habitation aupr\u00e8s de la compagnie d&rsquo;assurance de son choix. Cette assurance sert \u00e0 le couvrir contre les risques locatifs (principalement, d\u00e9g\u00e2ts des eaux, incendie, explosion). Le locataire justifie obligatoirement de cette assurance (attestation d&rsquo;assurance) : chaque ann\u00e9e, \u00e0 la demande du bailleur. <\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"question-5\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_est_lassurance_habitation_pour_les_co-proprietaires\"><\/span>Quelle est l\u2019assurance habitation pour les co-propri\u00e9taires?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>L\u2019assurance habitation est obligatoire pour les locataires, y compris les locataires de logements meubl\u00e9s, et les co-propri\u00e9taires (propri\u00e9taires d\u2019un lot dans une copropri\u00e9t\u00e9). L\u2019obligation d\u2019assurance pour les co-propri\u00e9taires se limite \u00e0 la garantie responsabilit\u00e9 civile envers la copropri\u00e9t\u00e9,&#8230; <\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quelle est l&rsquo;obligation l\u00e9gale du locataire quant \u00e0 l&rsquo;assurance habitation ? Lorsque vous louez votre bien, votre locataire doit obligatoirement souscrire une assurance habitation. Celle-ci doit le couvrir des risques dont il serait ou non responsable, et ce, durant toute la dur\u00e9e du bail. 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